2025.11.25

【冬の落とし穴】寒さが招く雨漏りの深刻なリスクと見逃せない初期サイン

雨漏り、防水、シーリング

冬は乾燥しており、雨が少ないため、建物の雨漏りとは無縁だと考えがちです。
しかし、実は冬の厳しい寒さこそが、雨漏りを引き起こしたり、既存の被害を深刻化させたりする「落とし穴」になり得ます。

冬の間に雨漏りを放置すると、春や梅雨の時期になって急激に被害が拡大し、大規模な修繕が必要になるケースも少なくありません。
本記事では、冬の雨漏りが持つ特有のメカニズムと、被害を最小限に抑えるために見逃してはいけない初期サインについて詳しく解説します。

厳しい冬の寒さが引き起こす雨漏りのメカニズム

雨漏りの原因は、単に「屋根や外壁の劣化」だけではありません。
特に冬場は、気温の低下が建材に物理的なストレスを与え、雨水の侵入経路を作り出してしまうのです。

1.凍害（凍結融解作用）による劣化の加速

冬の雨漏りで最も深刻な影響を与えるのが「凍害」です。
外壁や屋根材、コンクリートなどには目に見えない微細なひび割れ（クラック）が存在します。

凍結：昼間に雨や雪解け水がこのクラックに侵入し、夜間に気温が氷点下になると、水が凍結して体積が約9％膨張します。

融解：昼間に気温が上昇して水に戻ります。

この「凍る→膨らむ→融ける→水になる」というサイクルが繰り返されることで、ひび割れが徐々に大きく、深くなっていきます。
最終的に、水が構造内部まで到達するほどの大きな隙間が生まれると、それが新たな雨水の侵入経路、すなわち冬特有の雨漏りの原因となるのです。
建材が持つ防水性能は、この凍結融解のストレスによって急激に低下します。

2.結露水による内部損傷の発生

室内の暖房を強く使用する冬場は、外気との温度差が大きくなります。
この温度差によって、壁の内部や屋根裏で大量の結露が発生することがあります。
特に断熱性能が低い住宅ではこの傾向が顕著です。

壁の内部で発生した結露水は、構造材（木材など）を常に湿らせ、腐食やカビの原因となります。
この腐食が進行すると、本来建物を支えている構造体の強度が低下し、結果的に防水層にも影響を与えて雨漏りと区別がつきにくい水染みを引き起こします。
これは「隠れ雨漏り」とも呼ばれ、気づいた時には内部構造が深刻なダメージを受けていることがあります。

3.積雪や氷のダム（アイスダム）形成

積雪地帯や寒冷地でなくとも、一時的な降雪や屋根の冷え込みによって雨漏りが発生することがあります。

屋根に積もった雪が昼間の太陽光や室内の熱で溶け、その水が軒先などの冷たい部分で再び凍り、氷の塊（アイスダム）を形成します。
このアイスダムがせき止めとなり、溶けた雪水が通常の排水経路を通れず、氷の裏側に溜まります。
溜まった水は毛細管現象によって屋根材の継ぎ目や釘穴など、本来水が入らない箇所から逆流し、冬特有の雨漏りを引き起こします。