住まいのトラブル解決コラム

「不動産、テナントビル」記事一覧

【外壁塗装】セラミック塗料とは?セラミック塗料だと30年もつって本当!?

2021年1月23日

外壁塗料に「セラミック塗料」といった商品があるのをご存じでしょうか? セラミックというと、なんとなく高品質で耐久性・耐傷性が高そうなイメージがあるかもしれません。 しかし最近はそういったイメージを利用した悪徳業者も増えています。 今回はセラ 続きを読む

塗装リフォームを成功するために覚えておきたい3つのポイント

2021年1月15日

塗装リフォームをそろそろ必要かな…と思いつつ、なかなかきっかけが無くズルズルと先延ばししている方は意外と多いです。 塗装リフォームの周期は10年~15年が理想的です。 しかし「それはわかるが安易にやって失敗したくない・・」と思っている方も多 続きを読む

外壁塗装で行うケレンとは?ケレンがあまいと塗装がハガレるって本当?

2021年1月8日

塗装工事の見積りを見るとケレンという言葉が入っています。 ケレンとは不良塗膜をけずったりサビを除去したりする作業のことを指します。 見積りにケレンという言葉が入っているから間違いない仕事をするかは別問題です。 ケレンにも上手い下手、しっかり 続きを読む

サイディングのメンテナンスは必要?方法やタイミングを解説します

2021年1月5日

現在、住宅で使われる外壁材の主流となっているのは「サイディング」です。 新築戸建て住宅では、外壁材の80%は「サイディング」が採用されています。 各メーカーも技術の向上が図られ年々性能は高まっているとはいえ、定期的なメンテナンスは必要です。 続きを読む

雨樋の役割とは?材質によって価格は違う?交換のタイミングは?【外壁塗装】

2020年11月26日

雨樋は屋根に降った雨水を一箇所に集め、管や鎖を伝わらせて排水設備に流すことで、建物の外壁や土台を雨水から守るという重要な役割を担っています。 雨樋が破損していたり枯葉や砂などが詰まっていると、外壁や土台に直接雨水や泥が付着してしまい、汚れや 続きを読む

【コンクリートひび割れ】リスクが高い3つの種類

コンクリートに発生するひび割れを完全に防ぐことは非常に難しいとされています。しかし、リスクが高いものと低いものに分けることは可能です。 リスクが高いのは、放置すると症状が悪化する可能性のある、いわゆる「進行性のひび割れ」になります。 このよ 続きを読む

コンクリートのジャンカとは?発生の原因と補修方法を解説

2020年11月16日

しかしその見た目もさることながら、性能への影響はないのか心配する人も多いのではないでしょうか? 「ジャンカ」ができた場合、コンクリート本来の性能が発揮できず問題が生じる可能性があるため注意が必要です。 そこで今回は、「ジャンカ」の問題点とは 続きを読む

冬場でも外壁塗装はできます。メリット・デメリット、注意点をご紹介

2020年11月13日

外壁塗装に最も適している季節は、春(3~5月)、秋(9~11月)と言われています。 これはあくまで最適な季節というだけであって、実際、外壁塗装は一年中行える工事です。むしろ冬場が良いという理由もあります。 今回は外壁塗装を冬場に行うメリット 続きを読む

ガラスブロックの目地補修にシール材がNGの理由と正しい目地補修の方法を解説します

2020年11月10日

建物の外壁にあるガラスブロック目地が地震などによってひび割れし雨漏りするケースが多く見られます。特に東日本大震災の時などはかなりの数の補修、修理が行われました。 ガラスブロック目地のひび割れ、雨漏りの修理の場合、防水屋さんによって工事が行わ 続きを読む

雨漏り修理はDIYでも可能?専門家が教える修理方法

2020年11月9日

台風の通過後や梅雨の季節などはとくに雨漏りが多い時期です。 突然雨漏りが発生すると、場合によっては壁や床、家財を濡らしてしまうなど二次被害につながることがあります。 そのようなときには、費用をかけずDIYで修理をしたいと考える人も多いようで 続きを読む

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