工事内容

・マンション、部屋の売却に伴う、リノベーション時に現れた内壁のひび割れ修理

今回ご紹介するのは、マンションのひび割れ修理の施工実績です。
このマンションは、地震の影響でひび割れが発生していました。
ひび割れ幅は0.3mmと、目安となる0.2mmを超えていたため、エポキシ樹脂注入による修理を行いました。

エポキシ樹脂注入は、ひび割れの内部にエポキシ樹脂を注入して、壁の強度を回復させる方法です。
ひび割れの幅が広い場合や、再発のリスクが高い場合に適した方法です。

今回の工事では、まずひび割れの幅を測定し、エポキシ樹脂の注入量を計算しました。
その後、ひび割れの内部にエポキシ樹脂を注入し、充填しました。

工事完了後、ひび割れは完全に消失し、壁の強度も回復しました。
お客様からは、仕上がりの良さと、再発のリスクが低くなったことに満足の声をいただきました。

当社では、ひび割れの幅や状況に応じて、最適な修理方法をご提案いたします。
ひび割れでお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。

工事のポイント

・一度ひび割れが入った壁は、再発のリスクが高いため、エポキシ樹脂注入による修理が望ましい
・エポキシ樹脂注入は、ひび割れの幅が広い場合や、再発のリスクが高い場合に適した方法
・エポキシ樹脂注入では、ひび割れの内部にエポキシ樹脂を注入して、壁の強度を回復させる

工事内容

外壁

・外壁ひび割れ注入
・外壁コンクリート鉄筋爆裂修理
・外壁シーリング打ち替え
・外壁塗装
・外壁各所鉄部塗装。

屋上

・屋上防水トップコート塗替え

内部

・内部システムキッチン入れ替え
・内部トイレ交換
・内部洗面台入れ替え
・内部給水管入れ替え
・給湯器交換
・玄関ドア交換

工事のポイント

かなり年数が経過した建物でした。ひび割れは想定以上に多く発生していましたが耐久性に影響を及ぼす劣化なので樹脂注入でしっかり補強しました。また古い外壁塗装はボロボロでしたのでそのまま塗ったのではすぐに剥離してしまいます。すべて除去してから新しい塗料を塗りました。

キッチン交換は換気扇の穴が合わなかったため新たに壁へ穴あけを行い取付けしました。古い穴の処理が甘いと漏水の恐れがありますので防水処置を行ってから埋め戻ししました。

古い温水器や倉庫の解体撤去を行い敷地も広がり建物への通気性も良くなりました。

以前修理してから年数が経過し過ぎると思った以上に劣化が進行しているのが分かりました。やはり建物の耐久性、費用の面でも10～15年以内には修繕を行うべきと改めて実感しました。