仙台市青葉区テナントビル、安心のテナント、近隣対策で完全復活！
宮城県仙台市青葉区大町
画像スライダー（実装中）
施工実績：仙台市青葉区テナントビルの漏水に伴う大規模修理
工事内容
- 場所: 仙台市青葉区
- 施工タイプ: テナントビルの漏水に伴う大規模修理
- お客様: 複数ビル所有オーナー様
問合せ
テナントビルを管理されている会社様より、ビルオーナーが雨漏り修繕会社を探しており弊社にお声掛けいただきました。雨漏り原因を調査してみるとサッシまわりのコーキングも劣化していましたが、外壁のひび割れも多くみられました。外壁のひび割れ修理を行うためには外部足場が必要となります。そのため今回はたてもの全体の大規模修理を行うことになりました。
工事の詳細
- ひび割れ、コンクリート欠損部工事
- 外壁塗装工事
- 鉄部塗装工事
- シーリング打ち替え工事
- 屋上防水工事
ポイント
今回一番苦労したのは、外部足場の組立て～解体です。
隣地との境界が狭く、道路にも面しているため安全や近隣対策など詳細な計画が必要でした。
安全対策：テナントさんが入居されているため、営業に差支えのない足場組立ての計画を立案。また事前に核テナントさんへ工事の概要と期間を説明。前面道路は通行止めにできないため深夜に足場組立作業を実施。
近隣対策：隣接する住宅へ工事開始前に工事概要説明を説明。なかなか理解の得られない方が１軒あったためオーナーと管理会社の担当者さん同行のもとに再度、説明に伺いました。
テナントビルや密集地での工事は、工事を行いたくとも関係各所に了承をいただかなくては工事が円滑に進みません。自分本位にならず丁寧な説明が必要だと改めて勉強になりました。
まとめ
工事は、事故無く無事完了し、雨漏りも改善されました。建物の美観も向上し管理会社様、ビルオーナー様にはご満足いただきました。
弊社はテナント様や近隣様への工事対策も丁寧に行います。
テナント様や近隣様にお困りの際はぜひ弊社までお問い合わせください。
| 構造 | |
|---|---|
| 部屋タイプ・戸数 | |
| 工事概要 |
