工事内容

・コンクリート劣化修繕

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工事のポイント

東京在住で仙台に収益物件をお持ちのお客様から相談を受けました。
その物件は傾斜地に建てられたアパートで、地下の土留め用の壁に駐輪場を設けていました。

しかし、長期間のメンテナンス不足により、草が生い茂り、コンクリートが劣化していましたが、入居者は毎日その場所を自転車置き場として使用していました。
万が一の事態を避けるためにも、このよう壁の強度回復と耐久性の向上が必要でした。

私たちが重視したのは、劣化した部分を徹底的に除去し、下地コンクリートを強化することでした。
これを怠ると、たとえ大きな修理をしてもすぐに劣化するリスクがあります。
そこで樹脂入りモルタルを使用して水はけを良くし、保護塗装とアルミ水切りを設置することで、駐輪場の使い勝手を大きく改善しました。

これにより、入居者が雨漏りで濡れる心配もなくなりました。

弊社は、入居者の快適さを考慮した提案を行います。
お困りのことがあれば、どうぞお気軽にご相談ください。