戸建て 施工実績一覧

ヤブ原産業が手がけた戸建てでの事例をご紹介します。

宮城県大崎市
戸建て住宅ベランダFRP防水修繕

工事の内容とポイントをご紹介

工事内容

  • ・ベランダFRP防水修繕

工事のポイント

ベランダ防水が不十分な工事だとつなぎ目からひび割れが発生してしまいます。
住宅ベランダの防水を行う際はつなぎ目の処理を2重にするなど重ねをしっかり行いましょう。FRP防水は臭いが強いので換気に注意しましょう。

宮城県七ヶ浜町
戸建て住宅ひび割れ修繕

工事の内容とポイントをご紹介

工事内容

  • ・外壁ひび割れ修理

工事のポイント

ひび割れの表面を埋めるだけでは時間が経つと痕跡がすぐに見えてしまいます。
エポキシ樹脂を刷り込むなど痕跡が出ない方法で行いましょう。
塗装の際には模様を付けるなどのちょっとした手間を惜しまず行うことでより痕跡が見えにくくなります。

宮城県東松島市
住宅雨漏り天井カビ修繕工事

工事の内容とポイントをご紹介

工事内容

  • ・雨漏り
    ・カビ天井張り替え

工事のポイント

天井からの雨漏りを長年放置していたためカビ、内部の木材が腐食していました。
防水を行った後天井の張替えを行いました。

RC造3階建て
改修工事

太白区 Y様邸の改修工事の内容とポイントをご紹介

工事内容

  • 外壁

    ・外壁ひび割れ注入
    ・外壁コンクリート鉄筋爆裂修理
    ・外壁シーリング打ち替え
    ・外壁塗装
    ・外壁各所鉄部塗装

  • 屋上

    ・屋上防水トップコート塗替え

  • 内部

    ・内部システムキッチン入れ替え
    ・内部トイレ交換
    ・内部洗面台入れ替え
    ・内部給水管入れ替え
    ・給湯器交換
    ・玄関ドア交換

工事のポイント

かなり年数が経過した建物でした。ひび割れは想定以上に多く発生していましたが耐久性に影響を及ぼす劣化なので樹脂注入でしっかり補強しました。また古い外壁塗装はボロボロでしたのでそのまま塗ったのではすぐに剥離してしまいます。すべて除去してから新しい塗料を塗りました。

キッチン交換は換気扇の穴が合わなかったため新たに壁へ穴あけを行い取付けしました。古い穴の処理が甘いと漏水の恐れがありますので防水処置を行ってから埋め戻ししました。

古い温水器や倉庫の解体撤去を行い敷地も広がり建物への通気性も良くなりました。

以前修理してから年数が経過し過ぎると思った以上に劣化が進行しているのが分かりました。やはり建物の耐久性、費用の面でも10~15年以内には修繕を行うべきと改めて実感しました。

仙台市住宅の雨漏り 
雨漏り修理

今回ご紹介するのは仙台市の住宅で起こっていた雨漏りの修理です。大雨が降るたびに発生する雨漏りにオーナー様もお悩みとのことで、このたび修理の依頼をいただくことになりました。

修理前の状況について

まずは修理前の状況確認です。ヒアリングによると、大雨が降ると雨漏りが発生するとのことでした。そのため、オーナー様がブルーシートを覆って応急処置としています。

雨漏りの修理で確認しておきたい内容といえば、どのような日にどの程度の症状で雨漏りが起こるのかということです。

防水補修の流れ

雨漏り修理の大きな流れは以下の通りです。
・事前調査
・修理
・修理後の確認

目視調査や散水調査などを行い、雨漏りが起こっている可能性のある部位と原因の特定を図ります。そして、調査をもとに適切な方法を検討し実際に修理を行います。修理がひと通り完了し、修理箇所に散水するなど雨漏りが確実に止まっていることを確認できたら終了です。

雨漏り修理の内容について

雨漏り修理の大きな流れは以下の通りです。事前調査で屋根と外壁の取り合いに漏水の痕跡が見られたため、耐久性、密着性の高いシリコンシーリングを充填しました。

このような部材どうしの取り合い部分の納まりは、シーリングを充填して防水処理をすることが多くなります。しかし経年劣化や地震などで破断すると、水が侵入して雨漏りしやすい部位でもあります。

宮城県仙台市若林区 
戸建て住宅塗装工事

建物名
東仙台戸建て住宅
住所
宮城県仙台市若林区
工事概要
  • 外壁塗装工事
  • 鉄部塗装工事
  • シーリング打ち替え工事
  • 雨樋交換工事

戸建て住宅で悩まれるのはカラーリングについてです。
アパートは奇抜な色を選べませんが戸建て住宅は自由度があります。
お客様の好みによって塗り分け、ビビットな色に塗ることもできます。
自由度が高いゆえに悩まれるオーナー様が多くいらっしゃいます。

無限にある色から選ぶのはむずかしい
日本塗料工業会のカラーガイドは632色もの色があります。その中からイメージピッタリの色を選ぶのはとても苦労します。30代までの若者向けに奇抜な色を選んでも好みもあります。またベージュの落ち着いた色一色では個性がなく古くさく感じる場合もります。色はオーナー様にとって頭の痛い問題です。

実際に塗装することでイメージできる
カラーシミュレーションで塗り上がりをイメージする方法があります。しかし紙にプリントするので艶や光沢の違いで実物と違うことがあります。よりピッタリのイメージをつかむには塗り見本を作成することです。実際に塗料を板に塗ることで同じ艶、光沢を確認することができます。50センチ角の大きさで作成し壁に立てかけて眺めればほぼ完成がイメージできます。

塗装に詳しい現場をよく知る専門家へ
カラーリングを成功させるポイントは3つあります。
・カタログだけで色決めしない。
・一度決めてしまったらやり直しができない。
・専門家と納得するまで打ち合わせ。
良き相談相手となる専門家に依頼してください。

宮城県仙台市青葉区角五郎 
戸建賃貸住宅塗装工事

建物名
角五郎賃貸住宅
住所
宮城県仙台市青葉区角五郎
構造
木造2階建
部屋タイプ・戸数
4K
工事概要
  • 外壁塗装工事
  • 屋根塗装工事
  • シーリング打ち替え工事

一戸建て賃貸住宅。入居者の退去に伴い塗装替工事を行いました。
色決めについてオーナー様と何度も色見本を作成し打ち合わせしました。
若い方向けに爽やかな色合いのツートンカラーで仕上げました。
古い住宅地の中でも目を引く仕上がりになりオーナーにもご満足頂きました。

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