宮城県仙台市 ビル・マンション・アパートの外壁塗装・外壁改修

外壁塗装工事とは？

外壁塗装工事とは雨や紫外線など建物を傷める原因から守るためにほどこす塗装の事を言います。

また好みの色や模様に塗り分けることで建物の印象を若々しくしたり落ち着いた感じにしたりすることもできます。

どんな建物で必要とされるの？

コンクリート製のビルなどでは特に重要な工事です。なぜならコンクリートは大気ガスや酸性雨の影響で表面から中性化してきます。

中性化が進むとコンクリートの強度を保つ鉄筋が錆びてしまします。結果建物全体の強度が低下してしまいます。

いつ頃施工したら良いの？

塗装替えの目安は10年です。

10年も経過すると塗装表面も劣化が進み雨をはじかなくなります。外壁塗装表面のツヤが無くなったと感じたり、雨がはじかなくなったと思ったら塗装替えの時期です。

工事ポイントは？

塗装工事で重要なポイントは塗料の希釈加減です。

水やシンナーの希釈を多くしてしまうと薄い塗料となってしまいます。薄い塗料で3回塗っても色が付いただけの塗装となり長持ちしません。

どんな方法で修繕するの？

機械塗装の方法もありますが近隣へ飛散する恐れもあるため、ローラーを使っての手塗り作業となります。

熟練の職人が作業しますのでムラの無い均一な仕上がりとなります。

何日間くらい掛かるの？

外壁塗装では、洗浄～下塗り～中塗り～上塗りの最低4日間工程となります。

アパート1棟（10世帯）では20日間は掛かります。4階建てのビルの場合30～40日掛かります。

こんなことまでやっています！

ブラシ洗いは塗装工事の一部です。

意外かもしれませんが工事で大事な部分は洗浄です。いえ、むしろ一番と言ってもいいかもしれません。考えてもみて下さい、洗浄が不十分で下地に汚れがびっしり残っていたなら。その上に何を塗っても長持ちしないのは一目瞭然。

一般的な洗浄は高圧水洗浄で流すだけ。私たちは汚れ具合によってブラシを使いゴシゴシ汚れを洗い流します。これで塗料との密着力も格段にアップします。

理想のピカピカの仕上がりには下地の地力アップが必須です。下塗りは3回塗りの1回目と簡単に考えがちですがむしろトップバッターだからこそ、その役割が大切です。

下地に詳しくない方は下塗りをサッと塗って終わり。私たちは素材が何なのか？劣化はどの程度悪いのか？下地のプロだから上塗りをしっかり乗せるために下塗りを吟味します。

濡れ色になるまでたっぷり塗って“下地力をアップ”させます。

同じアパートの中でもキレイに見えるのは、汚れ知らずで、壁に艶があるからです。愛車のワックスを色相や濃淡で使い分けるように私たちもパーツごとに塗料を選びます。

上塗りもサイディングなのか？タイルなのか？など素材や部位によって使い分けるべきです。塗料の劣化とはすなわち艶や光沢が無くなっている状態です。

私たちが提案する工事は艶や光沢を第一に選びます。長持ちするのはもちろんですが雨が流れやすくなることで汚れもつきにくくいつまでもキレイを保てるからです。

部位、劣化の程度、ご予算に応じて最適な修理方法をご提案します。

お急ぎプラン（スポットの修繕・工事）

工事内容	戸建て	アパート	マンション・ビル
塗装工事	5,500円～	9,900円～	20,900円～

まるごとプラン（建物全体・工事）

工事内容	戸建て	アパート	マンション・ビル
外壁塗装工事	437,800円～	767,800円～	2,197,800円～
屋根塗装工事	217,800円～	327,800円～

建物全面に足場をかけて行う外壁塗装や屋上防水工事はヤブ原産業の得意分野です。まとめて工事することでスポット工事より費用がお得になります。

お見積り・ご相談は無料ですので、詳しくはお電話、メール、LINEにてお気軽にお問い合わせください。

ヤブ原産業が手がけた外壁塗装工事の施工事例をご紹介します。

宮城県仙台市泉区　アパート屋根、外壁塗装工事

工事内容

• 外壁塗装工事
• 屋根塗装工事
• 鉄部塗装工事
• シーリング打ち替え工事

工事のポイント

＞弊社施工実績はコチラからもご参照いただけます。

参考例

アパート塗替え (屋根・外壁)	軽量鉄骨・2階建 12戸	250万(消費税込)
マンション大規模修繕 (外壁・屋上)	RC・5階建 17戸	1200万(消費税込)
テナントビル修繕 (外壁・屋上)	RC・3階建 8戸	780万(消費税込)
一戸建て塗替え (屋根・外壁)	木造・2階建	100万(消費税込)

＞その他のご質問はコチラをご参照ください。