住まいのトラブル解決コラム

2020年 1月 記事一覧

マンションの外壁塗装の工事期間と費用の相場は?周期はどれくらい?

2020年1月31日

マンションの外壁塗装の周期はどれくらい? マンションの外壁は劣化すると見た目が悪くなってしまうだけでなく、建物自体にもダメージを与えてしまうため、定期的なメンテナンスが必要になります。 外壁が汚れていると入居者の満足度の低下につながってしま 続きを読む

外壁タイルの「浮き」の3つの調査方法と3つの補修方法とは?

2020年1月27日

マンションの外壁タイルは経年によって「浮き」の症状が現れることがあります。 タイルの「浮き」を放置することは、マンションの住人だけでなく第三者を巻き込んだ落下事故につながるなど非常に大きなリスクをはらんでいるのです。 タイルが落下してから対 続きを読む

雪で雨どいが破損・落下してしまった!火災保険で直せるって本当?

2020年1月24日

暖冬だから大雪の心配はない? 東日本の1月15日までの平均気温は、平年比+2.2度でした。 このままの数値が続くと記録的暖冬になるのではないかと言われています。 暖冬だから雪の心配はないと思われている方もいるかもしれませんが、実は暖冬でも大 続きを読む

マンションの外壁タイルの「浮き」や「剥がれ」はどうして起こる?

2020年1月21日

マンションの外壁をタイルで仕上げると、とても高級感のある美しい外観を実現できます。一報、万が一剥がれ落ちることがあると非常に危険な仕上げでもあります。 現実、多くの建物はいつ剥がれてもおかしくない状況にあるマンションが非常に多く、また実際に 続きを読む

チョーキング現象とは?白い粉を放置したらどうなる?【確認と対策】

2020年1月16日

チョーキング現象とは? チョーキング現象という言葉を聞いたことはありますか? チョーキング現象とは白亜化(はくあか)とも呼ばれる外壁の劣化現象の一つです。 紫外線・熱・水分・風などによって外壁の塗装表面が劣化し、塗料の顔料がチョークのような 続きを読む

マンションの外壁タイルの浮きは危険!想定されるリスクや費用負担は?

2020年1月13日

外壁をタイルで仕上げたマンションは非常に多く、街中のいたるところで目にします。 タイルは美観の向上や躯体の保護機能として非常に優れるなど、人気の高い仕上げ方法です。 しかし劣化や施工不良などさまざまな原因で「浮き」などの不具合が発生し、とき 続きを読む

外壁塗装の種類とは?おすすめの塗料はどれ?

2020年1月11日

外壁塗装で使われる塗料はいくつも種類があるため、何を選べばよいのか分からないという方も多いかと思います。 耐用年数が長いものがよい、汚れが付きにくいものがよい、カビや藻を防ぎたいといったご要望を頂ければご希望に沿った塗料をご提案させて頂きま 続きを読む

アパートの雨漏りはリスクが大きい!雨漏りの原因や対策についてご紹介!

2020年1月6日

雨漏りが発生すると、カビや木材腐朽などの原因となり、進行すると建物の寿命に影響することがあります。 またアパートで発生する雨漏りは建物に与える影響だけでなく、さまざまなトラブルに発展する可能性もあるため注意が必要です。 今回は、アパートで雨 続きを読む

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